1985〜1995年築, 専有面積69.08㎡〜89.08㎡の平均販売価格
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大濠公園グランドヒルズ
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
/ 大濠公園駅 徒歩5分
1990年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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2階 / 79.08㎡の場合
相場
6,025万円
76.2万円/㎡
3,778
5,276
6,774
8,272
AI査定結果
推定相場価格
6,025万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,276万円〜6,774万円
66.7万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年9月22日
大濠公園グランドヒルズ
6,680万円（84.5万円/㎡）/ 2階 / 79.08㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 5,480万円 | 78.2万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/06 | 6,680万円 | 84.5万円 | 2階 | 79.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/08 | 5,780万円 | 82.4万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 6,980万円 | 88.3万円 | 2階 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/08 | 7,180万円 | 90.8万円 | 2階 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/24 | 7,480万円 | 94.6万円 | 2階 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,800万円 | 53.4万円 | 11階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,880万円 | 54.5万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 55.9万円 | 8階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は73.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,680万円 | 84.5万円 | 79.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅5分 | 6,480万円 | 81.7万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/30 | サントーア地行 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅4分 | 5,799万円 | 80.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/11 | エステートマンション大濠グランディール 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 6,699万円 | 78.6万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/07/07 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 5,980万円 | 82.5万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/28 | アーサー大濠倶楽部 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,390万円 | 88.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コアマンション大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 7,280万円 | 87.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 5,480万円 | 66.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/05 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,998万円 | 71.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/29 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,797万円 | 69.0万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 5,980万円 | 72.8万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2026/07/17 | ロワールマンション大濠II 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,450万円 | 66.1万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/26 | アンピール大濠西 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 4,780万円 | 65.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/07 | ロマネスク大濠ルネッサンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2026/09/10 | エステートマンション大濠フローレス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅12分 | 8,299万円 | 85.2万円 | 97.42㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/08 | アンピール六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 六本松パークホームズ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2026/08/24 | ロイヤルマンション六本松 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 6,500万円 | 74.6万円 | 87.12㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/21 | サンリベラ・プライム天神大名レジデンス 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅2分 | 7,220万円 | 94.2万円 | 76.68㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/30 | パークサイド赤坂浄水 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/11 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/07/12 | パストラルハイム六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 5,980万円 | 63.7万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/13 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,380万円 | 66.8万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2026/08/19 | ダイアパレス大名第2 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 4,299万円 | 68.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/11 | パストラルハイム薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅9分 | 5,380万円 | 67.5万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2026/01/22 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 5,480万円 | 67.2万円 | 81.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
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